|
บริการงานตรวจสอบอาคาร
นับถอยหลัง..การตรวจสอบอาคาร..กฎหมายที่เลี่ยงไม่ได้
1. เจ้าของอาคาร 9 ประเภทดังต่อไปนี้ ต้องส่งรายงานการตรวจสอบอาคารให้เจ้าพนักงานท้องถิ่น ก่อนวันที่ 29 ธ.ค.50
อาคารสูง อาคารขนาดใหญ่พิเศษ อาคารชุมนุมคน
โรงมหรสพ โรงแรมที่มีจำนวนห้องพักที่อยู่ในอาคาร หลังเดียวกันตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป
สถานบริการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางเมตรขึ้นไป
โรงงานที่มีความสูงมากกว่าหนึ่งชั้นและมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป
ป้ายที่สูงจากพื้นดินตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป หรือป้ายบนอาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 25 ตารางเมตรขึ้นไป
อาคารชุดหรืออาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป
(เว้นแต่อาคารชุดหรืออาคารอยู่อาศัยรวมที่ไม่เข้าข่ายเป็นอาคารสูง หรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม.ได้รับการยกเว้นถึงวันที่ 25 ตุลาคม 2555 และพื้นที่เกิน 5,000 ตร.ม. ให้ได้รับการยกเว้นถึงวันที่ 25 ตุลาคม 2553)
2.ถ้าไม่ดำเนินการตรวจสอบภายในเวลาที่กำหนดจะมีผลตามกฎหมายอย่างไร
พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 มาตรา 65 ทวิ
กำหนดโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือนหรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับและปรับเป็นรายวัน วันละไม่เกิน 10,000 บาท จนกว่าจะส่งรายงานการตรวจสอบ
3.ขณะนี้มีผู้ตรวจสอบอาคารเพียงพอหรือไม่
ผู้ตรวจสอบอาคารที่ขึ้นทะเบียนแล้ว เป็นบุคคลภายนอกกว่า 1,200 ราย และนิติบุคคลกว่า 120 บริษัท
4. กรมโยธินและผังเมืองได้ประมาณการค่าใช้จ่ายไว้อย่างไร
1. ค่าบริการตรวจสอบประจำปี
ประเภทอาคาร |
ขนาดพื้นที่ (ตร.ม.) |
ค่าตรวจสอบ |
1. อาคารทั่วไป |
- ไม่เกิน 50,000
- 50,001 ขึ้นไป |
25,000 บาท/ปี
45,000 บาท/ปี |
2. ป้าย |
สูง 15 เมตรขึ้นไป |
ไม่เกิน 20,000 บาท/ป้าย |
2. ค่าบริการตรวจสอบใหญ่ (ทุก 5 ปี)
ประเภทอาคาร |
ขนาดพื้นที่ (ตร.ม.) |
ค่าตรวจสอบ |
1. อาคารทั่วไป |
น้อยกว่า 10,000
10,000 -20,000
20,001 -50,000
50,001 ขึ้นไป |
4 บาท/ตร.ม. หรือไม่ต่ำกว่า 40,000 บาท
4 บาท/ตร.ม.
3 บาท/ตร.ม.
2 บาท/ตร.ม. |
2. ป้าย |
สูง 15 เมตรขึ้นไป |
ไม่เกิน 20,000 บาท/ป้าย |
กฎหมายด้งกล่าวได้ให้ระยะเวลาในการเตรียมตัวไว้แล้วถึง 2 ปีตั้งแต่ปี 2548 เป็นต้นมา
เจ้าของอาคารต้องให้ความสำคัญและให้ความร่วมมือในการตรวจสอบอาคาร เพื่อประโยชน์ส่วนรวมของประชาชน
สามารถดูรายละเอียดได้ที่ www.dpt.go.th และสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
สำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง โทรศัพท์ 0-2299-4352,0-2299-4462-3
|
